“花9000元搞定成都社保”

    今年9月，姚先生在某楼盘选择了一套60多平米的房子，价格在40万左右。10月3日，姚先生给开发商交了2万元订金，准备办理完按揭手续后签订购房合同。

    在交订金后，姚先生听说成都有限购令这么一回事，于是在网上查了一下，发现自己并没有资格在成都主城区买房。

    售楼小姐又说交9000块钱才能把一年的成都社保办好，9000块钱对姚先生这种打工者来说不是一个小数，所以就不想买房了，想把2万元订金要回来，可去了3趟售楼部，都被拒绝了。

    销售商承认违反限购令

    前日下午，姚先生再次来到该楼盘售楼部，要求退订金。售楼工作人员说缴纳订金就说明客户默认能够解决成都社保和纳税证明。该售楼人员否认要给姚先生解决成都社保和纳税证明。“我们不可能说可以解决成都社保，我们又不是成都社保局”。

    姚先生说，根据限购令规定，售楼部应张贴出限购令的相关规定，但是该楼盘的售楼部看不到任何限购令的标志。

    对于签订这个合同本身就是违反限购令规定这一点，该工作人员并不否认。随后，该工作人员以要开会为由，不再和姚先生交涉。姚先生不得不再次空手而回。

    售楼中心如果未公示成都市的限购政策，则是明显违反成都市的相关规定，成都市限购令明确要求应在销售现场、经营场所显著位置公示限购政策。另外曾律师还表示，售楼的工作人员在明知对方不具备购买资格的情况下还要缴纳的订金不具备法律效应，涉嫌欺诈，当事人可以要回订金。

2011.12.26                              来源：四川在线

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